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Kaufpreise für Immobilien

Kaufpreise Bad Tölz

Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 4.489 €/m² zum Kauf angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten im Schnitt 3.949 €/m². Eigentumswohnungen aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) werden im Schnitt zu 3.203 €/m² angeboten, Neubauwohnungen kosten im Schnitt 4.597 €/m².

Die Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (Bestand) sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gestiegen: Die Veränderung betrug im Schnitt 14.6% Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg stark gefallen: Die Veränderung betrug im Schnitt -11.5% Prozent.

Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt sich über alle Lagen hinweg stabil. Es gab Schwankungen um 0.8% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gestiegen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt 1.7% Prozent.

 


Mietrendite

Die Bruttomietrenditen für Bestandswohnungen fallen mit durchschnittlich 3.6% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten gering zugelegt. Die Bruttomietrenditen für Neubauwohnungen fallen mit durchschnittlich 3.0% Prozent im Bundesvergleich hoch aus und haben in den vergangenen 12 Monaten deutlich zugelegt.

Unterm Strich ist Bad Tölz für Käufer einer Bestandswohnung als Anlageimmobilie aufgrund der Mietrendite attraktiv. Der Kauf einer Neubauwohnung als Anlageimmobilie ist aufgrund der Mietrendite attraktiv.

 

Warum Meiser Consult?

 

Meiser Consult steht für fachkundige, korrekte und engagierte Vermittlungsarbeit. MC führt Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter zusammen - zum Wohle aller Beteiligten. Gegründet wurde Meiser Consult 1996 von Birgit Meiser.

 

Herr Uwe Teschner ist seit 1995 erfolgreich in der Immobilienbranche tätig. Am Anfang stand die Immobilie zur Kapitalanlage einschließlich der Vermittlung von Finanzierungen. Seit 2009 ist der Verkauf von Immobilien an Eigennutzer der wesentliche Bestandteil der Arbeit.

 

Die besondere Stärke ist die Präsenz in München und in der Region. 

 

Uwe Teschner
Beratung und Verkauf

E-Mail: teschner@meiser-consult.de


Mobil: 0176 3223 4174


Büro Bad Tölz: 

Wilhelmstrasse 2

 

Tel.: 08041 4369 009

Büro München: 089 1710 3655

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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